technisch beheer

TECHNISCH BEHEER

Als het gaat om het beheren van onroerend goed is het technische beheer het meest aansprekend. Het is voor iedere eigenaar van een appartement van het grootste belang dat het gebouw in goede staat is en blijft. De waarde van uw woning hangt daar immers van af!

VvE Beheer Amsterdam beschikt over een team van zeer ervaren technische medewerkers die iedere dag bezig zijn met het technische beheer van VvE's. Door het opstellen van goede onderhoudsplannen en het permanent volgen van de staat van onderhoud van het gebouw, zorgen wij ervoor dat uw onroerend goed haar waarde behoudt.

De belangrijkste werkzaamheden betreffen:

het samen met de VvE formuleren van het onderhoudsbeleid
opstellen, bewaken en uitvoeren van meerjarige onderhoudsplannen
technische opname bij de start van het beheer
begeleiding bij investeringen in het onroerend goed
klachtenintake en uitvoering klein dagelijks onderhoud
uitbesteden van- en controle op het schoonhouden van het gebouw

Onderhoudsbeleid
Samen met u stellen we de uitgangspunten voor het onderhoudsbeleid vast. Het onderhoud van het onroerend goed en de openbare ruimten zijn bepalend voor de kwalitatieve uitstraling van uw bezit en de waardeontwikkeling ervan.

Meerjaren onderhouds plannen
Wij vertalen het vastgestelde onderhoudsbeleid in meerjarenplannen. Hierin staan precies omschreven welke onderhoudswerkzaamheden in de loop van de tijd moeten worden uitgevoerd en wat de kosten er van zijn. De meerjarenplannen worden door ons in jaarplannen tot in detail uitgewerkt. Vervolgens nodigen wij meerdere aannemers uit om een offerte uit te brengen. Uiteraard hebt u als VvE, indien gewenst, invloed op de keuze van deze bedrijven.

Technische beginopname
We beginnen onze beheeractiviteiten altijd met een zogenaamde beginopname. De beginopname maakt deel uit van de 'Beheer QuickScan'. In detail, en op deskundige wijze, nemen we de staat van het onderhoud van het gebouw en de technische installaties op. Samen met het vastgestelde onderhoudsbeleid vormt de beginopname de basis voor de onderhoudsplannen.

Investeringen
Bij veel VvE's leeft de wens om het complex te verfraaien of extra voorzieningen aan te brengen. Wensen als het aanpassen van de entree of het aanbrengen van bijvoorbeeld een video-installatie. Ook op dit gebied kunnen wij u ondersteunen en voorstellen uitwerken.

Klachtenintake en klein dagelijks onderhoud
Voor het aannemen en afhandelen van onderhoudsklachten en ander dagelijks onderhoud zijn we 24 uur per dag bereikbaar. Wij geven geselecteerde aannemers opdracht tot het uitvoeren van onderhoud en controleren hun activiteiten.

Schoonhouden
In overleg met u stellen wij schoonmaakschema's op, selecteren wij schoonmaakbedrijven en controleren wij de uitgevoerde werkzaamheden.

WebsitePlusCMS


home visie op beheer dienstverlening onze dienstverlening bestuurlijk beheer technisch beheer financieel beheer advisering offerte aanvragen mijn vba vacatures links contact	technisch beheer TECHNISCH BEHEER Als het gaat om het beheren van onroerend goed is het technische beheer het meest aansprekend. Het is voor iedere eigenaar van een appartement van het grootste belang dat het gebouw in goede staat is en blijft. De waarde van uw woning hangt daar immers van af! VvE Beheer Amsterdam beschikt over een team van zeer ervaren technische medewerkers die iedere dag bezig zijn met het technische beheer van VvE's. Door het opstellen van goede onderhoudsplannen en het permanent volgen van de staat van onderhoud van het gebouw, zorgen wij ervoor dat uw onroerend goed haar waarde behoudt. De belangrijkste werkzaamheden betreffen: het samen met de VvE formuleren van het onderhoudsbeleid opstellen, bewaken en uitvoeren van meerjarige onderhoudsplannen technische opname bij de start van het beheer begeleiding bij investeringen in het onroerend goed klachtenintake en uitvoering klein dagelijks onderhoud uitbesteden van- en controle op het schoonhouden van het gebouw Onderhoudsbeleid Samen met u stellen we de uitgangspunten voor het onderhoudsbeleid vast. Het onderhoud van het onroerend goed en de openbare ruimten zijn bepalend voor de kwalitatieve uitstraling van uw bezit en de waardeontwikkeling ervan. Meerjaren onderhouds plannen Wij vertalen het vastgestelde onderhoudsbeleid in meerjarenplannen. Hierin staan precies omschreven welke onderhoudswerkzaamheden in de loop van de tijd moeten worden uitgevoerd en wat de kosten er van zijn. De meerjarenplannen worden door ons in jaarplannen tot in detail uitgewerkt. Vervolgens nodigen wij meerdere aannemers uit om een offerte uit te brengen. Uiteraard hebt u als VvE, indien gewenst, invloed op de keuze van deze bedrijven. Technische beginopname We beginnen onze beheeractiviteiten altijd met een zogenaamde beginopname. De beginopname maakt deel uit van de 'Beheer QuickScan'. In detail, en op deskundige wijze, nemen we de staat van het onderhoud van het gebouw en de technische installaties op. Samen met het vastgestelde onderhoudsbeleid vormt de beginopname de basis voor de onderhoudsplannen. Investeringen Bij veel VvE's leeft de wens om het complex te verfraaien of extra voorzieningen aan te brengen. Wensen als het aanpassen van de entree of het aanbrengen van bijvoorbeeld een video-installatie. Ook op dit gebied kunnen wij u ondersteunen en voorstellen uitwerken. Klachtenintake en klein dagelijks onderhoud Voor het aannemen en afhandelen van onderhoudsklachten en ander dagelijks onderhoud zijn we 24 uur per dag bereikbaar. Wij geven geselecteerde aannemers opdracht tot het uitvoeren van onderhoud en controleren hun activiteiten. Schoonhouden In overleg met u stellen wij schoonmaakschema's op, selecteren wij schoonmaakbedrijven en controleren wij de uitgevoerde werkzaamheden.
	WebsitePlusCMS